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太原市住房公積金提取業務指南

1、什么是住房公積金提取?
    答:住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定,將本人住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。住房公積金提取分為部分提取和銷戶提取兩種。     
    部分提取是指繳存住房公積金的職工按照規定,將本人住房公積金賬戶內的部分存儲額提取出來的行為。                                                 
    銷戶提取是指繳存住房公積金的職工按照規定,將本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額提取出來的行為。
    2、哪些情況下職工可以提取住房公積金?
    答: (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    包括:1、購買商品房;2、購買二手房;3、購買公有住房;4、購買本單位集資房;5、購買拆遷安置住房;6、購買拍賣住房;7、購買政府組織實施保障性住房;8、購買太原行政區域以外住房;9、建造、翻建自住住房;10、大修自住住房。
   (2)租賃公共租賃住房的;
   (3)租賃商品住房的;
   (4)償還購房貸款本息的;
   (5)
離休、退休的;
   (6)
到國外或者港、澳、臺地區定居的;
   (7)
與單位解除勞動關系的;
   (8)
職工死亡或者被宣告死亡的。

    其中:第(1)項至第(4)項屬部分提取;第(5)項至第(6)項屬銷戶提取;第(1)項至第(4)項職工配偶均可提取;
    3、什么是購買、建造、翻建、大修自住住房?
    答:購買:是指職工購買擁有合法所有權的住房。
    建造:根據1983年5月25日國務院批準、城鄉建設環境保護部發布的《城鎮個人建造住宅管理辦法》規定,建造是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造的住房。
    翻建:根據1985年1月1日原城鎮環保部批準試行的《房屋修繕范圍和標準(試行)》規定,翻建是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房;
    大修:根據1985年1月1日原城鎮環保部批準試行的《房屋修繕范圍和標準(試行)》規定,大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需全部拆除的住房。
   4、發生裝修、裝飾、中修、小修等行為時,是否可以提取住房公積金?
    答:根據《住房公積金管理條例》規定,職工購買、建造、翻建、大修自住住房而提取住房公積金,是住房公積金的主要提取方式。職工對自住住房進行裝修、裝飾、中修、小修不可以提取住房公積金。
    5、職工提取的住房公積金以什么方式支付?
    答:為了方便繳存人和保證資金安全,職工提取住房公積金采用直接轉賬方式,將提取資金轉入以提取申請人名義開立的住房公積金聯名卡或住房公積金配套銀行普通卡(折)內。


文章分類: 培訓類
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